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Immobilienfinanzierung

eBook - Die richtige Strategie

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Bibliografische Daten
ISBN/EAN: 9783868516647
Sprache: Deutsch
Umfang: 224 S.
Auflage: 4. Auflage 2016
E-Book
Format: EPUB
DRM: Digitales Wasserzeichen

Beschreibung

Den besten Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf erstellen Sie immer noch selbst. Für Selbstnutzer einer Immobilie geht es um die günstige Finanzierung des Eigentums, für Kapitalanleger um die bestmöglichen Finanzierungskonditionen der vermieteten Immobilie. Erfahren Sie, was Sie sich tatsächlich leisten können und wer für Sie als Finanzierer in Frage kommt. Unser Ratgeber wendet sich an künftige Bauherren, Käufer oder Modernisierer und enthält detaillierte Checklisten, Finanzierungskonzepte und Beispielrechnungen. Auf aktuellem Stand gebracht: alle wichtigen Förderprogramme, der Bau-Riester und aktuelle Kreditkonditionen. Mit einem ausführlichen Glossar der Immobilienbranche.

Inhalt

Was wollen Sie wissen?Wofür Sie Geld benötigen- Bau-, Kauf- oder Modernisierungsfinanzierung- Eigenheim- oder Miethausfinanzierung- Erst- oder AnschlussfinanzierungWas Sie sich leisten können- Ihr Einkommen und die Belastungsquote- Ihr Vermögen und die Eigenkapitalquote- Reines Eigenkapital und Eigenkapitalersatzmittel- Investitionskosten und PreisgrenzeWer soll Ihr Finanzier sein?- Finanzierungsziele und -konzepte- Finanzierungskonzept für Selbstnutzer- Finanzierungskonzept für Vermieter- Bankenlösung: Klassisches Annuitätendarlehen als erste Wahl- Zinsstrategien- Tilgungsstrategien- Belastungsstrategien- Bausparlösung: Bauspargut haben plus -darlehen für Selbstnutzer- Versicherungslösung: Festdarlehen plus Kapitallebensversicherung- Festdarlehen mit endfälliger Tilgung für VermieterFinanzielle Spezialitäten- Wohn-Riester-Darlehen beim Eigenheim- Zinssicherheit bis zum Ende der Kreditlaufzeit- Sondertilgung und andere Tilgungsvarianten- Zinsneuvereinbarung bei Anschlusskrediten und Forwarddarlehen- Landesmittel und sonstige Förderstellen: Zinsgünstige Darlehen- KfW-Mittel: Zinsverbilligte Darlehen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau- Staatliche Förderung: Steuervorteile und Zulagen- Versicherungen: Auf Nummer sicher gehen Auf Augenhöhe verhandeln- Die geschickte Vorbereitung- Das erfolgreiche Kreditgespräch- Sicherer VertragsabschlussHilfe- Zum Lesen- Dokumente zur Immobilienfinanzierung- Glossar- Stichwortverzeichnis- Impressum

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